В процессе проектирования промышленных сооружений мы стараемся точно обозначить ваши требования и идеи касательно внешнего вида, размеров и других параметров объекта.
Для возведения производственных объектов обязательно составляется техническое задание. После этого мы приступаем к эскизному проекту, где содержится основная информация о планировке, полном перечне работ, спецификациях строительных и отделочных материалов.
Затем осуществляется разработка эскизного проекта – определение объемно-планировочных решений и функционального зонирования: 3D-визуализация здания.
Следующий этап – это выполнение проектной документации и согласование в контролирующих органах в Москве или другом городе. Для зданий промышленного назначения требуется соблюдение нормативных требований, СНиП, экологических и норм пожарной безопасности. В конце мы предоставляем полный пакет рабочей документации, которого достаточно для начала строительных работ.
Особенности проектирования опасных промышленных сооружений
При проектировании промышленных зданий важно учитывать определенные тонкости по сравнению с объектами гражданского назначения. А именно:
- создание документации осуществляется с учетом опасных процессов на предприятии, поэтому уделяются повышенные требования к безопасности – пожарной, промышленной, сотрудников, строгих ГОСТах и СНиПах;
- промышленный объект чаще всего разрабатывается на основе специфических разделов Федеральных законов, например, «Декларации промышленной безопасности ОПО» и других нормативных актах;
- существуют особые подходы к проектированию объектов в области химической, нефтяной или газовой промышленности.
Опасные производства имеют четыре класса опасности, которые назначают согласно ФЗ «О промышленной безопасности ОПО». Согласно действующему законодательству, объекты I и II классов повышенной опасности должны оснащаться системой управления безопасностью. III и IV классы считаются средней и низкой опасности, поэтому их строительство проще.
Тонкости составления технического задания
Чтобы разработать план строительства сложного объекта, необходимо составление технического задания. Данный документ служит основой для последующей работы проектировщиков. В нем указывают следующую информацию:
- характеристики земельного участка или строения, которое планируется реконструировать;
- размеры будущего здания;
- особенности назначения объекта;
- план, как будет размещено сложное технологическое оборудование;
- общий план проездов, проходов и сооружений;
- номенклатура мостовых кранов и прочих транспортных средств, используемых внутри цехов;
- тонкости перемещения готовой продукции и другие особенности производственного процесса;
- список требований к зданию относительно пожарной безопасности;
- степень влияния объекта на экологию, наличие в техническом процессе опасных выделений;
- нормы охраны труда и санитарно-гигиенические условия;
- наличие поблизости других строений – жилых или нежилых;
- особенности проекта с точки зрения особенности региона, наличия горных выработок и других факторов.
Стоимость проектирования промышленных зданий
Площадь проектируемого дома, кв. м.
|
Полная стоимость, руб./кв. м.
|
Стоимость по этапам, руб./кв. м.
|
|
Эскизный проект
|
Проектная документация
|
Рабочая документация
|
|
1 500 - 5 000
|
1700
|
100
|
650
|
950
|
|
5 000 - 10 000
|
1380
|
80
|
450
|
850
|
|
10 000 - 20 000
|
640
|
40
|
250
|
350
|
|
20 000 - 50 000
|
480
|
30
|
200
|
250
|
*точная стоимость работ определяется после получения технического задания
Требования к планировке
Занимаясь проектированием сооружений, мы руководствуемся действующими нормативными документами, где указаны технические нюансы, которые предъявляются к ограждающим и несущим элементам, колоннам, освещению, остеклению, воротам, дверям.
При выборе планировки необходимо учитывать возможность безопасного и максимально быстрого передвижения людей. Также важно обеспечить простой доступ к рабочему месту, исключить появление грузовых потоков на пути людей, продумать расположение тоннелей. Отдельное внимание в проектировании зданий уделяется планированию путей эвакуации в случае аварийной ситуации.
Наша команда обязательно учитывает то, что цех может быть расширен в будущем. Поэтому производственные объекты обычно имеют максимально простую форму без лишних пристроек, которые могут затруднить реконструкцию или другие изменения сооружения.
Другие особенности проектирования
Промышленная сфера тщательно контролируется различными органами власти. Поэтому разработка проекта осуществляется с учетом следующих требований:
- технологических – строение должно полностью соответствовать своему назначению, чтобы не было проблем с правильной эксплуатацией и обслуживанием оборудования;
- технических – все конструкции должны быть прочными, долговечными и сохранять свои параметры в течение всего периода использования сооружения;
- экономических – важно, чтобы затраты на возведение и эксплуатацию объекта были окупаемыми в наиболее короткий период;
- архитектурно-художественных – внешний вид сооружения создается с учетом современных тенденций, сегодня создание исключительно функциональных зданий не пользуется популярностью.
