Услуги проектирования жилых комплексов

Москва, ул. Часовая, 28
будни с 9.00 до 20.00
cуббота с 10.00 до 18.00

Компания PRYSM GROUP предлагает профессиональное проектирование жилых комплексов любой сложности. Мы разрабатываем не только план здания, но и план благоустройства прилежащей территории. Обращаясь к нам, вы получаете комплексный подход к поставленным задачам, соблюдение действующих ГОСТов и СНиПов.

Жилой комплекс представляет собой одно или несколько многоэтажных строений, которые объединены:

  • едиными стилистическими решениями – архитектурное проектирование выполняется с учетом схожего дизайна фасада, оформления помещений общего пользования;
  • одной придомовой территорией – нередко она ограждена, может быть закрыта от посторонних;
  • общей инфраструктурой – это может быть игровой или спортивный комплекс, магазины, детские сады и многие другие объекты, построенные специально для жителей.

Схема взаимодействия

Встреча и обсуждение технического задания
Заключение
договора
Эскизный проект
с 3D визуализацией
Рабочий проект
Авторский надзор

Проектирование объекта

Чтобы возвести любое архитектурное сооружение, необходима подготовка пакета документов, на основе которого будут выполняться все работы. При проектировании такого сложного объекта как жилой комплекс особенно важна высокая квалификация специалистов и большой опыт в данной сфере. В процессе работы учитываются законодательные требования, нормы безопасности, экологические и многие другие аспекты.

В проектировании важны любые нюансы, включая:

  • место, где будет располагаться сооружение;
  • особенности территорий, которые прилегают к участку;
  • климат местности;
  • масштабность проекта и ориентировочные сроки строительства;
  • целевая аудитория.

Чтобы проектировать жилое здание, мы учитываем все перечисленные факторы, пожелания, требования и предусмотренный на строительство бюджет. Наша команда создает комфортабельное и безопасное жилое пространство в соответствии с современными требованиями.

Почему важно заказать уникальный проект

Чтобы возвести жилой дом, можно использовать различные подходы. Например, существуют готовые проекты с уже продуманной планировкой, этажностью и другими параметрами строения. Это позволяет сэкономить на услугах архитектора и других специалистов, но имеет немало недостатков. Например, сложности с внесением изменений, невозможность реализовать уникальные идеи.

Мы рекомендуем использовать индивидуальный проект, потому что он позволяет:

  • выполнить строительство комплекса с любым дизайном, зонированием и этажностью;
  • сэкономить средства – предложим наиболее выгодные по цене и самые современные технологии, материалы;
  • соответствовать требованиям рынка – настроения потребителей быстро меняются, что учитывается при проектировании;
  • внедрить инновации и уникальные решения, которые сделают проект более конкурентоспособным.

Стоимость проектирования жилых комплексов

На период проведения акции скидка на все услуги до 20 %



Площадь проектируемого дома, кв. м.


Полная стоимость, руб./кв. м.

Стоимость по этапам, руб./кв. м.

Эскизный проект

Проектная документация

Рабочая документация

1 500 - 5 000

1700

100

650

950

5 000 - 10 000

1380

80

450

850

10 000 - 20 000

640

40

250

350

20 000 - 50 000

480

30

200

250

*точная стоимость работ определяется после получения технического задания

Этапы проектирования

Проектирование жилого комплекса осуществляется по определенному плану. Мы начинам с предпроектной проработки. Она включает: обсуждение технического задания с заказчиком, топографические и геодезические исследования, измерение участка, а также множество других работ. В результате мы предоставляем эскизный проект и 3D-модель.

Затем подготавливаем проектно-сметную документацию. В процессе создаются планы этажей, продумывается, как будет функционировать жилой комплекс. Мы подбираем материалы, технологии, планируем инженерные коммуникации, считаем стоимость возведения. После этого возможно создание рабочей документации. В нее входят чертежи, смета и другие документы, необходимые как для строительства, так и для прохождения различных государственных инстанций.

Все этапы проектирования происходят под авторским надзором, что позволяет обеспечить высокое качество монтажных, строительных и отделочных работ. В процессе мы учитываем существующие требования, стандарты и нормативы.

Мы предлагаем не просто рабочий проект, а планирование современного жилого пространства, которое органично вписывается в окружающую среду. Мы прорабатываем планировку, подъездные пути, подведение инженерных сетей и элементы собственной инфраструктуры.

Наш проектный отдел проводит целый комплекс работ, который включает в себя:

  • тщательное изучение территории – мы обследуем местность, проводим исследование грунта, проверяем уровень грунтовых вод;
  • разрабатываем концепцию комплекса, которую воплощаем с помощью эскизов и визуализации в профессиональных программных комплексах, включая BIM моделирование;
  • тщательно продумываем планировку помещений – технических, жилых, общего пользования;
  • решаем проблемы озеленения участка, организации вывоза мусора и других санитарных мероприятий.

Также подготавливаем весь пакет документов и предлагаем сопровождение при прохождении государственной экспертизы.

Примеры наших работ

смотреть все работы

Горизонтальные и вертикальные комплексы

Сегодня преимущественно строят многофункциональные жилые комплексы. Они бывают двух типов – вертикальные и горизонтальные. Вертикальный тип застройки используется при строительстве в центре города, в стесненных условиях при ограниченной этажности, когда каждый квадратный метр важен. Поэтому застройщик делает выбор в пользу максимальной компактности.

Это выгодно, так как первые этажи можно использовать для торговых и других объектов. Жители получают экономию времени, ведь все самое необходимое находится на территории. Но нужно учитывать, что ограниченное пространство не позволяет разместить большие детские площадки, обеспечить высокий уровень озеленения.

Вертикальный тип характерен для окраин, промзон и свободных участков, когда ЖК можно увеличивать в высоту. Различные общественные функции можно встроить на первых этажах. Намного проще организовывать парковочные места и другие элементы инфраструктуры. Выбор подхода при проектировании будет зависеть от участка, ваших пожеланий и класса зданий.

Преимущества сотрудничества с PRYSM GROUP

Заказывая разработку проекта в нашей компании, вы получаете надежного партнера. Команда специалистов поможет вам оптимизировать строительный процесс и расходы. За счет грамотного выбор материалов, планировки снижается стоимость работ и эксплуатации на 5-30%. Мы предлагаем оперативные сроки выполнения за счет внедрения собственной системы управления проектами и различных CRM-систем.

Компания PRYSM GROUP всегда предоставляет точную реализацию согласованного договора и составляет подробное техническое задание для получения желаемого результата. В работе используются современные технологии и подходы – мы придерживаемся принципа энергоэффективного и экологического города.

Перед строительством тщательно собираем пакет документов: в вашем распоряжении будут все документы, позволяющие вести эффективные переговоры с инвесторами, нанимать подрядчиков. Доверьте сложную работу профессиональной команде, а мы позаботимся о выполнении всех ваших требований.

Новые проекты

Как к вам обращаться?

Это поле не должно быть пустым

Контактный телефон

Неверный формат телефона!

E-mail

Такого адреса не существует

Что будем обсуждать?

Спасибо,
Ваше сообщение успешно отправлено!

Мы свяжемся в вами ближайшее время

close-icon.svg