Архитектурно-градостроительный облик представляет собой комплексное понятие, которое включает в себя архитектурные, градостроительные, планировочные и ландшафтные аспекты. Требования к нему зависят от целей и задач, которые ставятся перед проектом. В своих проектах обязательно учитываем функциональность объекта и его соответствие современным технологиям и стандартам. Также оцениваем степень и характер взаимодействия объекта с окружающим пространством и соседними зданиями, чтобы создать гармоничный и единый архитектурный ансамбль.
Для специалистов нашей компании одним из ключевых аспектов разработки АГО является сохранение исторического и культурного наследия города. При реконструкции и развитии исторических районов мы учитываем и стараемся сохранить архитектурные исторические ценности, чтобы сберечь уникальность и аутентичность местности.
Важным является и обеспечение доступности объектов для людей с ограниченными возможностями, создание удобные пространства для пешеходов и велосипедистов, а также наличие зон отдыха и зеленых насаждений.
Состав материалов АГО
Состав альбома с материалами архитектурно-градостроительного облика регламентируется нормативно-правовыми актами конкретного субъекта РФ. При этом основной перечень включает следующие документы:
- 1. Пояснительная записка
- 2. Фотофиксация текущего состояния земельного участка, на котором планируется создание или реконструкция объекта.
- 3. Фотофиксация объекта незавершенного строительства или объекта, по которому принято решение об изменении параметров объекта.
- 4. Схема планировочной организации земельного участка.
- 5. Схемы разверток фасадов по основным улицам (или по фасаду с главным входом) с отображением существующей застройки и элементов природного ландшафта в ортогональной проекции.
- 6. Схемы фасадов в ортогональной проекции.
- 7. Схемы фрагментов фасадов.
- 8. Поэтажные планы объекта.
- 9. Схемы разрезов.
Согласование АГО требуется для следующих объектов:
- многоквартирный жилой дом;
- дом блокированной застройки;
- объект социальной инфраструктуры;
- объект нежилого назначения за исключением объектов энергетики и связи, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также объектов ОЭЗ, производственного и складского назначения, не расположенных вдоль федеральных и региональных автомобильных дорог.
При необходимости наши специалисты готовы изучить соответствующую нормативно-правовую базу для разработки архитектурно-градостроительного облика в Москве и области.
Цена разработки архитектурно-градостроительного облика
|
Площадь объекта, кв.м.
|
Стоимость, руб/кв. м.
|
|
до 50000
|
120
|
|
50000-100000
|
60
|
*точная стоимость работ определяется после получения технического задания
