Разработка проекта обязательна при реконструкции и капитальном ремонте. Проектирование реконструкции зданий и сооружений с точки зрения их обновления включает в себя самые разнообразные работы. А именно:
- укрепление фундамента;
- реконструкцию несущих конструкций и внешних стен;
- изменение внешнего вида фасада;
- модернизацию инженерных сетей, для правильного функционирования сооружения;
- надстройка новых этажей, пристроек и других конструкций для увеличения площади.
Точный перечень работ складывается на этапе разработки проекта в зависимости от ваших задач и предпочтений. В разработку плана здания входит расстановка мебели и электроустановочных. В стандартный проект также входит подбор материалов и технологий, точный расчет сметы и другая рабочая документация.
Проведем реконструкцию сооружения различных видов и назначения в Москве и других регионах. Архитекторы PRYSM GROUP подходят к проекту максимально ответственно, чтобы грамотно спланировать строительство и сократить издержки.
Реконструкция зданий: различия в подходах
В зависимости от текущего состояния строения и его назначения в процессе реконструкции мы реализуем различные варианты состава работ. Капитальными считаются работы в случае затрагивания несущих конструкций существующего здания. Также возможен полный снос постройки, если ее параметры недопустимы для эксплуатации. При этом сохраняется озеленение территории.
Если причиной реконструкции является необходимость изменения здания согласно актуальным требованиям к безопасности, условиям проживания или эксплуатации, то речь идет о модернизации. В этом случае проектирование сооружений предполагает, что мы займемся разработкой улучшенной планировки, заменой оборудования на современное.
В ситуации когда здание признано аварийным работы над проектом предполагают устранение повреждений. Реставрация осуществляется для восстановления облика строения и требует внимательного подхода к проектированию. В ходе комплексной работы мы продумаем, как сделать строение безопасным и простым в обслуживании.
Стоимость разработки проекта реконструкции здания
Площадь проектируемого дома, кв. м.
|
Полная стоимость, руб./кв. м.
|
Стоимость по этапам, руб./кв. м.
|
|
Эскизный проект
|
Проектная документация
|
Рабочая документация
|
|
1 500 - 5000
|
1850
|
150
|
700
|
1000
|
|
5 000 - 10 000
|
1520
|
120
|
500
|
900
|
|
10 000 - 20 000
|
770
|
70
|
300
|
400
|
|
20 000 - 50 000
|
590
|
40
|
250
|
300
|
*точная стоимость работ определяется после получения технического задания
Этапы реконструкции
Разработка проектов всегда начинается с общения. Мы обсуждаем требования к внешнему виду и функциональности здания, ваши идеи. На основании этого подписываем договор и подготавливаем техническое задание.
На следующем этапе разрабатываем концепцию, чтобы понять позиционирование объекта, повысить его инвестиционную привлекательность. Невозможно представить разработку реконструкции объекта без предварительного анализа, получения ТУ в контролирующих органах.
Дальше проектирование сооружений осуществляется по привычному сценарию. Мы предоставляем вам эскизный проект, 3D-модель, разрабатываем проектную и рабочую документацию необходимую для согласования, получения разрешений и начала строительства.
