О проекте:
Участок проектирования расположен в жилом районе Коммунарка Новомосковского Административного округа, на въезде в ЖК «Испанские Кварталы». Участок треугольной формы находится в центре жилой застройки и ограничен транспортными магистралями: Николо-Хованской улицей и Новомихайловским шоссе. По периметру участка запроектирован проезд с наземными автостоянками.
Проектом предусмотрено размещение торгово-развлекательного центра, ориентированного на потребности жителей окружающих кварталов. Проектом предусмотрено активное благоустройство территории, поддерживающее архитектурную пластику фасадов комплекса. Также разработаны эксплуатируемые кровли с высоким процентом озеленения.
Торгово-развлекательный центр запроектирован двумя объемами:
1. Здание многофункционального торгово-развлекательного центра, расположено в глубине участка. Здание имеет один подземный этаж и два наземных, кровля запроектирована эксплуатируемой. В подземном уровне запроектированы: зона супермаркета, зона технических помещений, а также зона автостоянки на 104 м/м. Высота подземного этажа в свету 4,05 м На первом этаже расположены входные вестибюли в здание, многосветное пространство атриума с эскалаторами и пассажирскими лифтами. Первый этаж решен в виде торговой галереи.
Большинство арендных лотов имеют входы как с улицы, так и из торговой галереи. Также в уровне первого этажа предусмотрены зона загрузки, въездная рампа в паркинг и необходимые санитарные и вспомогательные помещения. Высота первого этажа в свету 5 м.
Второй этаж представлен зоной кинотеатра; зоной фудкорта, выходящей в атриум; зоной ресторана и арендными лотами. Высота второго этажа в свету — переменная: 5,5 м, 7,5 м и 8,5 м. Кровля запроектирована плоской, с высоким процентом озеленения. Над центральным объемом здания предусмотрена возможность размещения лаунж -зоны с открытым баром, площадками для отдыха и проведения мероприятий.
2. Второй объем — здание предприятия быстрого питания с автообслуживанием. Здание запроектировано двухэтажным, высота этажей - 3,5 м. Оба объема решены в едином стиле, поддержаны благоустройством и являются центром притяжения жителей окружающих районов.
Основные предварительные ТЭП:
Торгово-развлекательный центр:
- Площадь подземного этажа 6100 кв.м
- Площадь 1 этажа 5185 кв.м
- Площадь 2 этажа 5355 кв.м
Предприятие общественного питания:
- Площадь 1 этажа 300 кв.м
- Площадь 2 этажа 300 кв.м
Участок проектирования расположен в жилом районе Коммунарка Новомосковского Административного округа, на въезде в ЖК "Испанские Кварталы". Участок треугольной формы находится в центре жилой застройки и ограничен транспортными магистралями: Николо-Хованской улицей и Новомихайловским шоссе. По периметру участка запроектирован проезд с наземными автостоянками.
Проектом предусмотрено размещение торгово-развлекательного центра, ориентированного на потребности жителей окружающих кварталов. Проектом предусмотрено активное благоустройство территории, поддерживающее архитектурную пластику фасадов комплекса. Также разработаны эксплуатируемые кровли с высоким процентом озеленения.
Торгово-развлекательный центр запроектирован двумя объемами:
1. Здание многофункционального торгово-развлекательного центра, расположено в глубине участка. Здание имеет один подземный этаж и два наземных, кровля запроектирована эксплуатируемой. В подземном уровне запроектированы: зона супермаркета, зона технических помещений, а также зона автостоянки на 104 м/м. Высота подземного этажа в свету 4,05 м На первом этаже расположены входные вестибюли в здание, многосветное пространство атриума с эскалаторами и пассажирскими лифтами. Первый этаж решен в виде торговой галереи.
Большинство арендных лотов имеют входы как с улицы, так и из торговой галереи. Также в уровне первого этажа предусмотрены зона загрузки, въездная рампа в паркинг и необходимые санитарные и вспомогательные помещения. Высота первого этажа в свету 5 м.
Второй этаж представлен зоной кинотеатра; зоной фудкорта, выходящей в атриум; зоной ресторана и арендными лотами. Высота второго этажа в свету — переменная: 5,5 м, 7,5 м и 8,5 м. Кровля запроектирована плоской, с высоким процентом озеленения. Над центральным объемом здания предусмотрена возможность размещения лаунж -зоны с открытым баром, площадками для отдыха и проведения мероприятий.
2. Второй объем — здание предприятия быстрого питания с автообслуживанием. Здание запроектировано двухэтажным, высота этажей - 3,5 м. Оба объема решены в едином стиле, поддержаны благоустройством и являются центром притяжения жителей окружающих районов.
Основные предварительные ТЭП:
Торгово-развлекательный центр:
- Площадь подземного этажа 6100 кв.м
- Площадь 1 этажа 5185 кв.м
- Площадь 2 этажа 5355 кв.м
Предприятие общественного питания:
- Площадь 1 этажа 300 кв.м
- Площадь 2 этажа 300 кв.м
