Разработка концепции требуется для первоначального представления объекта заказчику, а также для согласования с ним определенных архитектурных решений.
При разработке архитектурной концепции мы учитываем все законы и нормативы, действующие в рамках строительства и архитектуры. В состав концепции входит множество документов: планы, рисунки, схемы, трехмерные изображения.
Для осуществления работ в данном случае специалисты:
- анализируют расположение участка, исследуют инфраструктуру (магазины, учебные заведения, кинотеатры рестораны), а также пути подъезда. На основе полученной информации формируются документы, в которых указываются преимущества и недостатки участка, его технические характеристики, которые имеют значение при разработке архитектурных и дизайнерских идей.
- проводят основательный маркетинговый анализ (для коммерческих и производственных предприятий). В данном случае изучаются спрос и предложение на товар, который будет реализовываться или создаваться на территории объекта, подготавливается прогноз на развития рынка, определяется степень соответствия участка назначению здания.
В концепции описываются:
- базовые характеристики объекта (в том числе, его площадь, этажность, назначение)
- рекомендации по целесообразности применения конкретных дизайнерских и архитектурных решений
- рекомендации по внутреннему зонированию и обустройству прилегающей территории
- технико-экономические обоснования строительства
- предварительные расчеты стоимости строительства
Наши специалисты подготовят для вас концепцию, которая поможет найти правильные архитектурные решения, оптимизировать предстоящие проектировочные и строительные работы, сократить время и стоимость осуществления работ. Мы обладаем необходимыми навыками и опытом для создания качественных документов визуализации, способных продемонстрировать особенности будущего объекта.
Программа развития
Мы готовы предложить вам варианты развития и сформировать оптимальные решения как отдельных зданий, так и территории в частности.
В рамках данной программы мы предлагаем клиентам:
- Выполнение эскизных проектов
- Определение потенциала местности и окружения.
- Анализ архивных материалов и документов территориального планирования.
- Определение сценариев и векторов развития для выбора оптимального объемно-планировочного решения с учетом природных факторов, транспортной инфраструктуры, социально-экономических и градостроительных факторов.
- Составление дорожной карты - программы долгосрочного развития с определением этапов развития проекта.
Разработка решений для инвестиционного проекта
Наши специалисты разработают для вас эскизные архитектурные решения для обоснования инвестиционных затрат и определения технико-экономических показателей.
В рамках выполнения экспресс-концепции для презентации проекта инвесторам мы осуществляем следующие услуги:
- схема генерального плана
- схемы планов, фасадов, разрезов
- схемы функционального зонирования
- расчет технико-экономических показателей
- выполнение 3d-визуализации и макетов
Предложения по использованию территорий и зданий включают:
- предложения по функциональному назначению и балансу площадей
- обеспечение возможности трансформации и изменения функций
- проведение функционального зонирования
- разработку сценариев развития и жизненного цикла объекта
Проводим предварительное определение стоимости строительных работ. Выполняем оценку видов и уровней рисков для зданий и территорий.
