Организация городской среды

Организация городской среды mask.svg

Брендинг и архитектурная айдентика города

Задача архитектурной идентичности заключается в масштабном переосмыслении образа города, как единого целого организма – уникального и самобытного. Создание комфортной среды, опирающуюся на культурное и историческое наследие – главная задача для архитектурной айдентики.

Предпроектный анализ

  • — Выезд на объект и натурные обследования

  • — Определение качества городской среды, положительных и отрицательных факторов

  • — Фотофиксация территории

  • — Выявление значимых исторических и культурных объектов

Работа с архивными материалами

Работа с архивными материалами, выявление основных факторов, влияющих на развитие города:

Культурно-исторические факторы:

  • — выявление значимых исторических и культурных объектов

  • — социальные факторы:

    • — обеспечение раздельного сбора мусора администрацией и жителями

    • — поддержка обществом использования перерабатываемых материалов в быту и строительстве

    • — экономия энергоресурсов и использование альтернативных источников энергии

    • — бережное отношение к природе

    • — использование альтернативного транспорта, в том числе велосипедов

    • — комфорт среды обитания, включающий в себя увеличение продолжительности жизни, улучшение здоровья людей и увеличение рождаемости

Градостроительные факторы:

  1. транспортная доступность.

  2. визуальный комфорт

  3. акустический комфорт застройки

  4. озеленение городских территорий

  5. децентрализация - развитие территории в нескольких направлениях

Экологические факторы:

  • — Восстановление нарушенных территорий

  • — Восполнение утраченных зеленых насаждений на участке строительства

Генеральный план

Разработка схем функционального зонирования, транспортных схем, определение основных показателей.

Генеральный план необходим для грамотной разработки проекта нового объекта, а также в целях формирования комфортной среды жизнедеятельности и оптимального использования прилегающей территории.

Создание генерального плана предусматривает комплекс работ по реализации коммуникационных сетей, инфраструктуры, благоустройству и озеленению участка строительства.

1. Разработка эскизного решения генерального плана Разработка схем функционального зонирования, транспортных схем, определение основных показателей.

2.Разработка схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ, ПЗУ) Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - это схема размещения объектов строительства или существующих объектов с указанием коммуникаций на земельном участке.

Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» содержит:

- характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
- обоснование границ санитарно-защитных зон,
- обоснование планировочной организации земельного участка,
- технико-экономические показатели земельного участка,
- обоснование решений по инженерной подготовке территории,
- описание организации рельефа вертикальной планировкой,
- описание решений по благоустройству территории,
- зонирование территории земельного участка,
- обоснование схем транспортных коммуникаций,
- характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций,
- обоснование схем транспортных коммуникаций
- схему планировочной организации земельного участка,
- план земляных масс,
- сводный план сетей,
- ситуационный план размещения объекта

3. Генеральный план

Генплан разрабатывается для осуществлении планировки, застройки, реконструкции и иных видов градостроительного освоения территории.

Состав чертежей стадии П:

• пояснительная записка; ситуационный план; схема планировочной организации земельного участка (генеральный план); план организации рельефа (вертикальная планировка); план земляных масс (картограмма земляных работ); план благоустройства территории; схема движения транспортных средств; сводный план сетей инженерно-технического обеспечения.

Состав чертежей стадии Р:

• общие данные; разбивочный план; план организации рельефа (вертикальная планировка); план земляных масс (картограмма земляных работ); план благоустройства территории; сводный план сетей инженерно-технического обеспечения; эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий.

Наши специалисты помогут вам создать проект генерального плана, который наилучшим образом оптимизирует затраты на реализацию, а также позволит получить представление о планирующемся объекте. 

Ландшафт и благоустройство

К объектам благоустройства относятся: набережные, площади, дворы, спортивные площадки, площадки для отдыха. Проект благоустройства территории выполняется комплексно и является частью архитектуры окружающих зданий.

Это может быть как загородный участок, так и следующие городские объекты:

- улицы,
- парки, скверы, бульвары, аллеи, сады, дворы,
-набережные,
- площади,
- придомовые территории,
- конкретные районы,
- территории учебных заведений (детские сады, школы, университеты).

Благоустройство территории

Проект благоустройства территории - процесс, состоящие из ряда мероприятий: проработка сценариев использование территории в различное время года, схема движение пешеходов, размещение малых архитектурных форм, проработка концепции освещения.

При разработке проекта реконструкции набережной необходимо учитывать исторический контекст места, предусматривать сценарии спокойного отдыха, спортивного отдыха и отдыха с детьми – когда необходимо учитывать повышенные требования к безопасности. Набережная является частью транспортной инфраструктуры города. Удобные пирсы и пристани интегрируются в единую сеть набережной. При проектировании новой набережной необходимо учитывать ее значимость в конкретном месте и уметь деликатно благоустроить берег водоема, не злоупотреблять балюстрадой и прочими классическими формами, если этого не требует контекст и история места. Набережная – это граница и одновременно связь городского пространства и водного, это главный фасад города с воды.

Ландшафтные объекты и малые архитектурные формы

Малые архитектурные формы (МАФ) - вспомогательные архитектурные сооружения, оборудование и художественно-декоративные элементы, служащие для отдыха жителей и дополняющие общую композицию архитектурного ансамбля застройки.

К МАФ относят лестницы, ограды, скульптуры, фонтаны, беседки, барбекю, киоски, павильоны и др.

Навесы. Навесы — это сооружения для кратковременного пребывания или отдыха, которые служат для укрытия от солнца и дождя. Они размещаются в местах наибольшего скопления людей, на набережных и в парках, на приусадебных участках и у остановок общественного транспорта.

Парковые павильоны. Парковые павильоны могут быть всесезонными или сезонного типа. Они предназначены для обслуживания посетителей. К ним относятся: летние кафе, выставочные павильоны, павильоны для маркетов и ярмарок, цветочные павильоны и пр.

Киоски. Киоски служат в качестве точек мелкой торговли, и фастфуда. Характерное отличие от павильонов- компактный размер и мобильность. Киоски могут быть выполнены из металла и дерева. Наиболее распространены киоски печати или киски с мороженным. Киоски могут блокироваться в группы.

Барбекю. Барбекю служат для приготовления пищи на открытом воздухе и представляет собой, небольшой павильон с печью или грилем с металлической решеткой, установленной над открытым очагом. Кроме печи в состав барбекю может входить зона отдыха со столом или диванами, подсобные помещения.

Создание садово-парковых ансамблей

Реконструкция существующих и создание новых зон отдыха горожан. Разработка дендроплана и сценариев эксплуатации парка. Создание частных парков.

В процессе выполнения работ над благоустройством территории частных домов, нами реализуются современные и неординарные идеи по расположению архитектурных объектов и зеленых насаждений. Заказав у нас ландшафтный дизайн, вы сделаете участок красивее и повысите ценность своей недвижимости.