Анализ

Анализ mask.svg

Предпроектный анализ (Due Diligence)

Работа над любым проектом начинается с предпроектного анализа.

Работа над любым проектом начинается с предпроектного анализа. Требуется это для того, чтобы собрать подробную информацию для разработки конкретной идеи, определить существующие возможности и ограничения, почувствовать специфику задания на проектирование, найти оптимальную территорию, на которой будет возведен объект. По итогам выполненных работ составляется и утверждается техническое задание, задание на проектирование, создаются подробные обмерные чертежи.

В состав работ входит сбор информации, консультирование по функциональному зонированию и предварительная оценка бюджета, исследование участка, работа с генеральным планом и архивными материалами, определении целей и задач проектирования, анализ прототипов. Предпроектный анализ необходим при проектировании зданий, особенно в городской среде.

Высококвалифицированные специалисты компании PRYSM GROUP проведут все необходимые исследования и осуществят методологическую обработку полученных данных. Итогом реализованных работ станет подробный отчет с выводами экспертов об эффективности и возможности реализации предложенной идеи. 

Анализ участка местности

Анализ участка местности проводится с целью определения особенностей изучаемой территории, а также выбора наиболее оптимального варианта решения по его использованию.

Анализ участка местности ведется с позиций следующих факторов:

- эстетический
Отражает степень визуального восприятия территории. Здесь подлежат оценке не столько отдельные предметы (растения, камни и пр.), сколько гармония их взаимодействия. При оценке эстетических достоинств принимаются во внимание такие критерии, как: форма участка, характер поверхности, качество травяного покрова, качество насаждений, наличие сформированных внутренних видов.

- санитарно-гигиенический
Отражает степень комфорта для человека. Здесь обращают внимание на микроклиматические условия (влажность воздуха, температура, солнечная радиация).

- функциональный
Отражает соответствие планирующемуся назначению объекта.

- технологический
Демонстрирует возможности, связанные с благоустройством территории, проведением коммуникаций, формированием пейзажей.

- экономический
Дает представление о перспективе будущих расходов и доходов. Здесь анализируется покупательная способность населения, которое проживает в районе того участка, где будет возведено здание. Расходы на обслуживание и возможная экономия от использования тех или иных технологий и приемов.

Наши специалисты проведут анализ участка местности, по итогам которого вы получите необходимый набор документов (чертежи и пояснительные записки). 

Список наших услуг не ограничивается анализом участка местности. Также у нас большой опыт работ в области архитектурного проектирования, редевелопмента территории, разработки эскизных проектов. Мы создаем дизайн-проекты, концепции зданий, эскизные проекты и многое другое.

Будем рады видеть вас в числе своих клиентов! 

Рекомендации

Мы рады предложить вам оптимальные решения организации территории, а также профессиональные рекомендации по формированию задания на архитектурное проектирование. Помимо всего прочего, мы осуществляем комплекс консультаций по вопросам проектирования зданий и сооружений.

Консультации по организации городской среды и территориальному планированию включают:
- выбор участка местности
- определение особенностей транспортной инфраструктуры
- использование сетей
- взаимодействие с исторической застройкой и природным окружением

Консультации по проектированию жилых и общественных зданий проводятся в следующих сферах:
- определение функционального зонирования и баланса площадей
- расположение на участке и этажность
- взаимодействие с окружающей застройкой

Консультации по выбору подрядчиков и проектировщиков предусматривают проведение тендера подрядных организаций.